Mañana
Estancias luminosas en roble cálido
Ventanales, paredes claras y suelo de roble en espiga: un hogar al que apetece volver después de la playa.
Rawai · Sur de Phuket · The Title
The Title Philo Rawai Un condominio en Rawai, Phuket, de los creadores de The Title
Un edificio de 7 plantas con apartamentos de 1 y 2 dormitorios en Rawai: según el registro EIA, el terreno está a ~600 m de la playa de Rawai, cerca de Nai Harn, Ya Nui y el cabo Promthep. Está registrado conforme a la Ley de Condominios, por lo que se ofrece propiedad plena (freehold) dentro de la cuota extranjera. Para reservar basta un depósito de 100.000 ฿; el resto se paga a medida que avanza la obra.
Ya a la venta con agentesRawai1 y 2 dormitoriosCuota extranjera
256803-16n.º de informe EIA
7 plantassegún agentes
1BR · 2BRplantas 2–7
Foreigncuota extranjera
฿100.000depósito
~600 ma la playa de Rawai
El proyecto
The Title Philo Rawai: un condominio en Rawai, Phuket
The Title Philo Rawai es un condominio de baja altura de Rhom Bho Property PCL (marca The Title) en el tambon de Rawai, en el sur de Phuket. El informe de impacto ambiental n.º 256803-16 se presentó en marzo de 2025 y está en revisión. El edificio está registrado conforme a la Ley de Condominios, de modo que parte de las unidades puede venderse a extranjeros en propiedad plena dentro de la cuota extranjera.
Según los agentes, el edificio tiene 7 plantas: de la 2.ª a la 7.ª hay apartamentos de un dormitorio y un baño (1 dormitorio) y de dos dormitorios y dos baños (2 dormitorios), sin amueblar. Los residentes disponen de piscina, gimnasio, espacio de coworking, sauna, aparcamiento y Wi‑Fi. La fachada es clara, de suaves líneas curvas, con una cubierta ajardinada y terraza, y jardines y piscinas tipo laguna en el patio.
Rawai es el sur tranquilo de la isla, donde la gente viene a vivir y no solo de vacaciones: el mercado de mariscos y los restaurantes junto al mar, las playas de Nai Harn y Ya Nui, el cabo Promthep con la puesta de sol más famosa de Phuket, colegios internacionales y una comunidad extranjera que reside aquí todo el año.
El promotor conoce bien la zona: en Rawai ya ha entregado The Title Rawai (fases I–III) y The Title V, unos 750 apartamentos, y tiene en construcción The Title Cielo y Adora. Antes de comprar, puede visitar en persona edificios The Title ya terminados.
Un día en Philo
Mañanas de roble, tardes junto a la laguna, noches de luz cálida
Así vive el edificio en las visualizaciones del promotor: del primer café al atardecer sobre Rawai.
Tarde
Lagunas en un jardín tropical
Piscinas de bordes suaves, tumbonas a la sombra de los árboles y verde por todas partes: un resort a pocos pasos de su puerta.
Noche
El edificio con luz cálida
La playa de Rawai está a 600 m y el cabo Promthep, con el atardecer más famoso de la isla, a 2,7 km.
Renders
Así será The Title Philo Rawai
Un edificio claro de suaves líneas curvas, con jardines y piscinas tipo laguna en el patio, terraza en la azotea e interiores en cálido roble.
Renders del promotor. Los acabados y el equipamiento de las unidades se rigen por la especificación anexa al contrato.
Por qué Philo
Por qué vale la pena mirar The Title Philo Rawai ahora
El proyecto ya está a la venta y la lista de precios está disponible a través de agentes. Quien llega antes elige primero planta y vista.
Propiedad plena para extranjeros
Philo está registrado conforme a la Ley de Condominios, que contempla una cuota con la que un extranjero puede tener un apartamento en propiedad plena a su nombre. Los agentes venden el proyecto con cuota Foreign.
Reserva desde 100.000 ฿
Un depósito de 100.000 ฿ retira la unidad del mercado. Después, 25 % a la firma del contrato, 50 % durante la obra y 25 % a la entrega: la mayor parte del precio se paga mientras se construye el edificio.
Rawai es un lugar para vivir
El sur de Phuket lo eligen quienes viven en la isla todo el año: colegios, clínicas, mercados, playas tranquilas. Eso sostiene la demanda de alquiler a largo plazo, no solo en temporada alta.
El promotor ya ha construido aquí
Rhom Bho ha entregado unos 750 apartamentos en Rawai: The Title Rawai I–III y The Title V. Es una empresa cotizada (SET: TITLE), controlada por AssetWise PCL (SET: ASW).
Apartamentos
Apartamentos en The Title Philo Rawai: 1 y 2 dormitorios
Dos tipos de unidad en las plantas 2 a 7, sin amueblar. Le enviaremos superficies y precios de cada unidad según la lista de precios vigente, junto con el plano de planta.
1BRUn dormitorio
- Dormitorios1
- Baños1
- Ideal paravivir o alquilar
2BRDos dormitorios
- Dormitorios2
- Baños2
- Ideal parafamilias, alquiler de larga estancia
Esquema del edificio
Acabados habituales en The Title
En otros proyectos de la serie, los apartamentos se entregan con los acabados del promotor: suelos, cocina con electrodomésticos integrados, baño equipado y aire acondicionado; el mobiliario se ofrece en paquetes opcionales. Confirmaremos la especificación de Philo con los documentos del promotor.
habitual en The TitleInstalaciones
Instalaciones de The Title Philo Rawai
Las instalaciones que los agentes indican para Philo y lo que suele tener todo edificio The Title.
Habitual en The Title
Así funcionan los edificios ya terminados de la serie; el promotor confirmará los servicios de Philo.
habitual en The TitlePlan de pagos
Plan de pagos de The Title Philo Rawai
El calendario de pagos de Philo que indican los agentes: sin banco y sin intereses, con la mayor parte del precio pagada durante la obra.
- Depósito฿100.000la unidad se retira del mercado
- 25%a la firmafirma del contrato de compraventa
- 50%durante la obraen plazos según el avance de la obra
- 25%a la entregaregistro y entrega de llaves
El depósito suele descontarse del primer pago; con la lista de precios le enviaremos el calendario exacto de su unidad. según agentes
Calculadora de pagos
Introduzca un precio de la lista. 3.500.000 ฿ es solo un ejemplo, no un precio del proyecto.
Cómo se reparten los pagos
- Depósito฿100.000
- A la firma (25 % menos el depósito)฿775.000
- Durante la obra (50 %)฿1.750.000
- A la entrega (25 %)฿875.000
- Tasa de transferencia a la entrega (~1 %)฿35.000
- Total con tasa de transferencia฿3.535.000
Precios de Philo
Reciba precios y planos de The Title Philo Rawai
Le enviaremos la lista de precios vigente, las unidades disponibles por planta, los planos y el calendario de pagos, y resolveremos sus dudas sobre la compra como extranjero.
- Lista de precios y unidades disponibles
- Planos de 1 y 2 dormitorios con superficies
- Calendario de pagos para su unidad
- Sin spam ni llamadas sin aviso
Rawai
Rawai: la vida en el sur de Phuket
La playa a cinco minutos, una puesta de sol sobre el mar de Andamán cada tarde y pescado fresco recién desembarcado para la cena. Así es Rawai, en fotos reales de la zona.
Fotos: Wikimedia Commons, con autores y licencias en los pies de foto. Muestran la zona, no el proyecto.
Rawai
Rawai, Phuket: playas, atardeceres y vida diaria junto a Philo
El tambon de Rawai es el extremo sur de Phuket. Según la ubicación del registro EIA, el terreno de Philo está en la carretera Rawai–Nai Harn, a unos 600 metros de la playa de Rawai. Alrededor: el paseo marítimo con su mercado de mariscos y barcas de cola larga, las playas de Nai Harn y Ya Nui, el lago Nai Harn con su pista para correr, el mirador del cabo Promthep y los supermercados Tops y Makro.
Rawai y alrededores en fotos reales
1 / 6Qué hay cerca, por carretera desde el terreno
- Playa de Rawai0,6 km
- Playa de Ya Nui2,1 km
- Cabo Promthep2,7 km
- Supermercado Tops2,7 km
- Playa y lago de Nai Harn~3 km
- Lighthouse International School3,2 km
- Muelle y mercado de mariscos de Rawai3,3 km
- Makro Rawai4,2 km
- Muelle de Chalong8,3 km
- Playa de Kata8,7 km
- Central Phuket17 km
- Bangkok Hospital Phuket19 km
- Aeropuerto de Phuket (HKT)47 km, ~1 hora
Por qué Rawai
Rawai tiene la mayor comunidad extranjera residente de Phuket: familias, profesionales en remoto, niños en colegios internacionales de la zona. Para un propietario, eso significa demanda de alquiler a largo plazo todo el año, no solo en temporada alta.
Las distancias se miden por carretera desde el punto marcado en el registro EIA (7.7745, 98.3177). El promotor confirmará la ubicación exacta; se la enviaremos con la lista de precios.
Estado EIA
Estado de The Title Philo Rawai: ventas y aprobación
- Marzo de 2025Informe EIA 256803-16 presentado ante la ONEP
- Septiembre de 2026Los agentes publican el proyecto con condiciones de pago
- AhoraEIA en revisión, venta a través de agentes
- Próximo pasoAprobación EIA, licencia de obra
- EntregaFechas por anunciar
El registro EIA muestra la fase de aprobación, no la de ventas: en Tailandia un promotor puede vender antes de empezar la obra. Verificado con el registro 14722 de la ONEP el 20.10.2026.
Cuánto tardan los proyectos The Title en obtener la aprobación EIA
Meses desde la presentación hasta la decisión de la ONEP en siete proyectos de Rhom Bho del registro. La espera de Philo es la más larga de la serie: 19 meses sin decisión.
- Cristelra3 mesesaprobado 17.09.2025
- The Nayabella4 mesesaprobado 08.08.2025
- The Bessela4 mesesaprobado 29.01.2026
- The Mosaica5 mesesaprobado 02.02.2026
- The Pinery5 mesesaprobado 08.12.2025
- The Title Grass3 mesesen revisión · aún sin decisión
- The Title Philo Rawai19 mesesen revisión · aún sin decisión
Fuente: registro EIA (ONEP), registros 14918, 14797, 15290, 15300, 15145, 16355, 14722; mes de presentación según el registro, plazos redondeados.
The Title en Phuket
Otros proyectos nuevos de The Title
The Title Philo Rawai es el único proyecto de la nueva ola de Rhom Bho en el sur de la isla. Algunos proyectos ya están a la venta, otros se preparan para su lanzamiento, y la mayoría ya tiene su propio sitio web.
A la venta
- The Title OliveNai Yang · entrega T4 2028→
- The KUARTZKaron · lanzado en octubre de 2026→
- FIZZKata · lanzado en octubre de 2026→
Próximamente
Promotor
Rhom Bho Property, la empresa detrás de The Title
Rhom Bho Property PCL (ร่มโพธิ์ พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด (มหาชน)) cotiza en la Bolsa de Tailandia con el símbolo TITLE. Desde 2023, la participación de control pertenece a AssetWise PCL (SET: ASW). Está especializada en condominios vacacionales de baja altura, y Rawai es una de las primeras zonas donde se construyó The Title.
SET: TITLEempresa cotizada
4.000+unidades entregadas
~750unidades entregadas en Rawai
2024Best Condo Developer Phuket, PropertyGuru
The Title en Rawai: véalo en persona
- 2014–16The Title Rawai, fases I–III: 520 unidades, terminado
- 2021The Title V: 228 unidades, terminado
- 2026The Title Cielo: 171 unidades, en construcción
- siguienteAdora: en construcción
Datos: fuentes públicas del promotor y de la Bolsa de Tailandia, septiembre–octubre de 2026. Las fechas de los proyectos en construcción son las indicadas por el promotor.
Preguntas frecuentes
The Title Philo Rawai: preguntas frecuentes
¿Cuánto cuestan los apartamentos en The Title Philo Rawai?
Los precios figuran en la lista del promotor, que se distribuye a través de agentes, y cambian a medida que se venden las unidades. Como referencia en la zona, el vecino The Title Cielo Rawai ronda los 140.000–153.000 ฿ por m². Déjenos su solicitud y le enviaremos la lista de precios vigente de Philo con las unidades disponibles por planta.
¿Puede un extranjero comprar en The Title Philo Rawai?
Sí. El proyecto figura en el registro EIA como condominio conforme a la Ley de Condominios, y los agentes lo venden con cuota Foreign: un extranjero puede tener un apartamento en propiedad plena a su nombre dentro de la cuota extranjera. La disponibilidad de cuota para cada unidad se confirma al reservar.
¿Qué distribuciones tiene The Title Philo Rawai?
Según los agentes: apartamentos de 1 dormitorio (un dormitorio, un baño) y de 2 dormitorios (dos dormitorios, dos baños) en las plantas 2 a 7, sin amueblar. Le enviaremos superficies y planos junto con la lista de precios.
¿Cuál es el plan de pagos?
Un depósito de 100.000 ฿, después 25 % a la firma del contrato, 50 % durante la obra y 25 % a la entrega, según los agentes. Sin banco y sin intereses.
¿Por qué el EIA lleva tanto tiempo en revisión?
El informe 256803-16 se presentó en marzo de 2025 y a 20.10.2026 sigue en revisión, más que otros proyectos de la serie (3–5 meses). La ONEP no publica los motivos. La obra empieza tras la aprobación, por lo que conviene fijar en el contrato las condiciones de reembolso antes de firmar.
¿Dónde está The Title Philo Rawai?
Tambon Rawai, Mueang Phuket, Phuket 83130. Según la ubicación del registro EIA, el terreno está en la carretera Rawai–Nai Harn, a unos 600 m de la playa de Rawai, cerca de Ya Nui, Nai Harn y el cabo Promthep. El promotor confirmará la ubicación exacta.
¿Cuándo se terminará The Title Philo Rawai?
El promotor aún no ha publicado fechas de entrega: la obra no ha empezado y comenzará tras la aprobación del EIA. En Rawai, Rhom Bho ya ha entregado unas 750 unidades: The Title Rawai I–III y The Title V.
¿Es este el sitio web oficial del proyecto?
No. Es un sitio independiente de una agencia colaboradora. Los datos del proyecto proceden del registro EIA y de los anuncios de agentes; los precios y planos se envían según la lista de precios del promotor.
The Title Philo Rawai · Rawai
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