Matin
Des pièces lumineuses en chêne clair
Grandes baies, murs clairs et parquet en chevrons : un intérieur où l’on aime rentrer après la plage.
Rawai · Sud de Phuket · The Title
The Title Philo Rawai Un condominium à Rawai, Phuket, signé The Title
Un immeuble de 7 étages avec des appartements d'une et deux chambres à Rawai : le registre EIA situe le terrain à environ 600 m de Rawai Beach, tout près de Nai Harn, Ya Nui et du cap Promthep. Enregistré au titre du Condominium Act, il ouvre l'accès à la pleine propriété en quota étranger. Une réservation de 100 000 THB suffit pour commencer, le solde se règle au fil de la construction.
Déjà en vente via agentsRawai1 et 2 chambresQuota étranger
256803-16n° du rapport EIA
7 étagesselon les agents
1 ch. · 2 ch.étages 2 à 7
Foreignquota étranger
100 000 ฿réservation
~600 mde Rawai Beach
Le projet
The Title Philo Rawai, un condominium à Rawai, Phuket
The Title Philo Rawai est un condominium de faible hauteur signé Rhom Bho Property PCL (marque The Title), dans le tambon de Rawai, au sud de Phuket. L'étude d'impact environnemental n° 256803-16 a été déposée en mars 2025 et est en cours d'examen. L'immeuble est enregistré au titre du Condominium Act : une partie des appartements peut donc être vendue à des étrangers en pleine propriété, dans le cadre du quota étranger.
Selon les agents, l'immeuble compte 7 étages : du 2e au 7e, des appartements d'une chambre et une salle de bains (1 chambre) et de deux chambres et deux salles de bains (2 chambres), livrés non meublés. Les résidents profitent d'une piscine, d'une salle de sport, d'un espace de coworking, d'un sauna, d'un parking et du Wi‑Fi. La façade claire aux courbes douces s'accompagne d'un toit végétalisé avec terrasse, de jardins et de piscines lagons dans la cour.
Rawai, c'est le sud paisible de l'île, où l'on vient vivre et pas seulement passer ses vacances : le marché aux fruits de mer et les restaurants du front de mer, les plages de Nai Harn et Ya Nui, le cap Promthep et son coucher de soleil, le plus célèbre de Phuket, des écoles internationales et une communauté d'expatriés présente toute l'année.
Le promoteur connaît parfaitement le quartier : The Title Rawai (phases I à III) et The Title V, soit environ 750 appartements, sont déjà livrés à Rawai, tandis que The Title Cielo et Adora sont en construction. Vous pouvez visiter des immeubles The Title achevés avant d'acheter.
Une journée au Philo
Le matin le chêne, l’après-midi la lagune, le soir la lumière
Le quotidien de la résidence d’après les visuels du promoteur, du premier café au coucher de soleil sur Rawai.
Après-midi
Des lagunes dans un jardin tropical
Des piscines aux bords arrondis, des transats à l’ombre des arbres et de la verdure partout : un resort à quelques pas de chez vous.
Soir
La résidence dans une lumière dorée
Rawai Beach est à 600 m, et le cap Promthep, célèbre pour ses couchers de soleil, à 2,7 km.
Visuels
À quoi ressemblera The Title Philo Rawai
Un immeuble clair aux courbes douces, des jardins et des piscines lagons dans la cour, une terrasse sur le toit et des intérieurs en chêne aux tons chaleureux.
Visuels du promoteur. Les finitions et équipements des appartements sont ceux du descriptif annexé au contrat.
Pourquoi Philo
Pourquoi s'intéresser à The Title Philo Rawai dès maintenant
Le projet est déjà sur le marché et la grille de prix est disponible auprès des agents. Les premiers acheteurs choisissent en priorité leur étage et leur vue.
La pleine propriété pour les étrangers
Philo est enregistré au titre du Condominium Act, qui prévoit un quota permettant à un étranger de détenir un appartement en pleine propriété, à son propre nom. Les agents commercialisent le projet avec le quota étranger (Foreign).
Dès 100 000 THB
Une réservation de 100 000 THB retire l'appartement de la vente. Ensuite, 25 % à la signature du contrat, 50 % pendant la construction et 25 % à la livraison : l'essentiel du prix se règle au fil du chantier.
Rawai, un lieu où l'on vit
Le sud de Phuket attire ceux qui vivent sur l'île toute l'année : écoles, cliniques, marchés, plages tranquilles. De quoi soutenir une demande locative de longue durée, et pas seulement en haute saison.
Un promoteur déjà présent ici
Rhom Bho a livré environ 750 appartements à Rawai : The Title Rawai I à III et The Title V. Une société cotée (SET : TITLE), contrôlée par AssetWise PCL (SET : ASW).
Appartements
Appartements The Title Philo Rawai : 1 et 2 chambres
Deux types d'appartements du 2e au 7e étage, livrés non meublés. Nous vous enverrons surfaces et prix de chaque lot d'après la grille en vigueur, avec le plan d'étage.
1BRUne chambre
- Chambres1
- Salles de bains1
- Idéal poury vivre, le louer
2BRDeux chambres
- Chambres2
- Salles de bains2
- Idéal pourfamilles, location longue durée
Schéma de l'immeuble
Finitions habituelles chez The Title
Dans les autres projets de la gamme, les appartements sont livrés avec les finitions du promoteur : revêtements de sol, cuisine avec électroménager encastré, salle de bains équipée et climatisation, le mobilier étant proposé en packs optionnels. Nous vous confirmerons le descriptif de Philo sur la base des documents du promoteur.
habituel chez The TitleÉquipements
Les équipements de The Title Philo Rawai
Les équipements annoncés par les agents pour Philo, et ce que l'on trouve habituellement dans chaque immeuble The Title.
Habituel chez The Title
C'est ainsi que fonctionnent les immeubles achevés de la gamme ; le promoteur confirmera les services de Philo.
habituel chez The TitlePaiement
Échéancier de paiement de The Title Philo Rawai
L'échéancier de Philo communiqué par les agents : sans banque ni intérêts, l'essentiel du prix étant réglé pendant la construction.
- Réservation100 000 ฿l'appartement est retiré de la vente
- 25 %à la signaturesignature du contrat de vente
- 50 %pendant les travauxversements selon l'avancement du chantier
- 25 %à la livraisonenregistrement et remise des clés
La réservation est généralement déduite du premier versement ; nous vous enverrons l'échéancier exact de votre appartement avec la grille de prix. selon les agents
Simulateur de paiement
Saisissez un prix de la grille. 3 500 000 THB n'est qu'un exemple, pas un prix du projet.
Répartition des versements
- Réservation฿100 000
- À la signature (25 % moins la réservation)฿775 000
- Pendant les travaux (50 %)฿1 750 000
- À la livraison (25 %)฿875 000
- Frais de mutation à la livraison (~1 %)฿35 000
- Total, frais de mutation inclus฿3 535 000
Grille de prix Philo
Recevez les prix et les plans de The Title Philo Rawai
Nous vous enverrons la grille de prix en vigueur, les lots disponibles par étage, les plans et l'échéancier de paiement, et répondrons à vos questions sur l'achat en tant qu'étranger.
- Grille de prix et lots disponibles
- Plans 1 et 2 chambres avec surfaces
- Un échéancier pour votre appartement
- Pas de spam, pas d'appels impromptus
Rawai
Rawai, l'art de vivre au sud de Phuket
La plage à cinq minutes, un coucher de soleil sur la mer d'Andaman chaque soir, du poisson frais débarqué des bateaux pour le dîner. Voici Rawai, en vraies photos du quartier.
Photos : Wikimedia Commons, auteurs et licences en légende. Elles montrent le quartier, pas le projet.
Rawai
Rawai, Phuket : plages, couchers de soleil et vie quotidienne autour de Philo
Le tambon de Rawai occupe la pointe sud de Phuket. D'après le point indiqué dans la fiche EIA, le terrain de Philo se trouve sur la route Rawai–Nai Harn, à environ 600 mètres de Rawai Beach. Tout autour : le front de mer avec son marché aux fruits de mer et ses bateaux longtail, les plages de Nai Harn et Ya Nui, le lac de Nai Harn et sa piste de course, le belvédère du cap Promthep, les supermarchés Tops et Makro.
Rawai et ses environs en vraies photos
1 / 6À proximité, distances par la route depuis le terrain
- Rawai Beach0,6 km
- Plage de Ya Nui2,1 km
- Cap Promthep2,7 km
- Supermarché Tops2,7 km
- Plage et lac de Nai Harn~3 km
- Lighthouse International School3,2 km
- Jetée et marché aux fruits de mer de Rawai3,3 km
- Makro Rawai4,2 km
- Jetée de Chalong8,3 km
- Plage de Kata8,7 km
- Central Phuket17 km
- Bangkok Hospital Phuket19 km
- Aéroport de Phuket (HKT)47 km, ~1 heure
Pourquoi Rawai
Rawai abrite la plus grande communauté étrangère résidente de Phuket : familles, travailleurs à distance, enfants scolarisés dans les écoles internationales du quartier. Pour un propriétaire, c'est une demande locative de longue durée toute l'année, et pas seulement en haute saison.
Distances par la route depuis le point indiqué dans la fiche EIA (7.7745, 98.3177). Le promoteur confirmera l'emplacement exact ; nous vous l'enverrons avec la grille de prix.
Statut EIA
The Title Philo Rawai : ventes et autorisations
- Mars 2025Rapport EIA 256803-16 déposé auprès de l'ONEP
- Septembre 2026Projet proposé par les agents avec conditions de paiement
- Aujourd'huiEIA en cours d'examen, ventes via les agents
- EnsuiteApprobation de l'EIA, permis de construire
- LivraisonDates à annoncer
Le registre EIA reflète l'étape d'autorisation, pas celle des ventes : en Thaïlande, un promoteur peut vendre avant le début des travaux. Vérifié dans la fiche 14722 du registre de l'ONEP le 20.10.2026.
Délais d'approbation EIA des projets The Title
Nombre de mois entre le dépôt et la décision de l'ONEP pour sept projets Rhom Bho du registre. Pour Philo, l'attente est la plus longue de la gamme : 19 mois sans décision.
- Cristelra3 moisapprouvé le 17.09.2025
- The Nayabella4 moisapprouvé le 08.08.2025
- The Bessela4 moisapprouvé le 29.01.2026
- The Mosaica5 moisapprouvé le 02.02.2026
- The Pinery5 moisapprouvé le 08.12.2025
- The Title Grass3 moisen cours d'examen · pas encore de décision
- The Title Philo Rawai19 moisen cours d'examen · pas encore de décision
Source : registre EIA (ONEP), fiches 14918, 14797, 15290, 15300, 15145, 16355, 14722 ; mois de dépôt selon le registre, durées arrondies.
The Title à Phuket
Les autres nouveaux projets The Title
The Title Philo Rawai est le seul projet de la nouvelle vague Rhom Bho dans le sud de l'île. Certains projets sont déjà en vente, les autres se préparent à être lancés, et la plupart ont déjà leur propre site.
En vente
- The Title OliveNai Yang · livraison T4 2028→
- The KUARTZKaron · lancé en octobre 2026→
- FIZZKata · lancé en octobre 2026→
Bientôt en vente
Promoteur
Rhom Bho Property, la société derrière The Title
Rhom Bho Property PCL (ร่มโพธิ์ พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด (มหาชน)) est cotée à la Bourse de Thaïlande sous le symbole TITLE. Depuis 2023, la participation de contrôle est détenue par AssetWise PCL (SET : ASW). La société est spécialisée dans les condominiums résidentiels de faible hauteur, et Rawai est l'un des premiers quartiers où The Title a construit.
SET : TITLEsociété cotée
4 000+appartements livrés
~750appartements livrés à Rawai
2024Best Condo Developer Phuket, PropertyGuru
The Title à Rawai, à voir sur place
- 2014–16The Title Rawai, phases I à III : 520 appartements, livrés
- 2021The Title V : 228 appartements, livrés
- 2026The Title Cielo : 171 appartements, en construction
- ensuiteAdora : en construction
Données : sources publiques du promoteur et de la Bourse de Thaïlande, septembre–octobre 2026. Les dates des projets en construction sont celles du promoteur.
FAQ
The Title Philo Rawai : questions fréquentes
Quel est le prix des appartements de The Title Philo Rawai ?
Les prix figurent dans la grille du promoteur, diffusée par les agents, et évoluent au fil des ventes. Repère du quartier : le voisin The Title Cielo Rawai se situe autour de 140–153 000 THB le m². Laissez une demande et nous vous enverrons la grille de prix actuelle de Philo avec les lots disponibles par étage.
Un étranger peut-il acheter à The Title Philo Rawai ?
Oui. Le projet est inscrit au registre EIA comme condominium au titre du Condominium Act, et les agents le commercialisent avec le quota étranger (Foreign) : un étranger peut détenir un appartement en pleine propriété, à son propre nom, dans la limite du quota étranger. La disponibilité du quota pour un lot précis est confirmée à la réservation.
Quels plans propose The Title Philo Rawai ?
Selon les agents : des appartements d'une chambre (une chambre, une salle de bains) et de deux chambres (deux chambres, deux salles de bains) du 2e au 7e étage, livrés non meublés. Nous vous enverrons surfaces et plans avec la grille de prix.
Quel est l'échéancier de paiement ?
Une réservation de 100 000 THB, puis 25 % à la signature du contrat, 50 % pendant la construction et 25 % à la livraison, selon les agents. Sans banque ni intérêts.
Pourquoi l'examen de l'EIA dure-t-il si longtemps ?
Le rapport 256803-16 a été déposé en mars 2025 et reste en cours d'examen au 20.10.2026, soit plus longtemps que les autres projets de la gamme (3 à 5 mois). L'ONEP ne publie pas les raisons. Les travaux démarrent après l'approbation : mieux vaut donc inscrire des conditions de remboursement dans le contrat avant de signer.
Où se trouve The Title Philo Rawai ?
Tambon Rawai, Mueang Phuket, Phuket 83130. D'après le point indiqué dans la fiche EIA, le terrain se trouve sur la route Rawai–Nai Harn, à environ 600 m de Rawai Beach, tout près de Ya Nui, Nai Harn et du cap Promthep. Le promoteur confirmera l'emplacement exact.
Quand The Title Philo Rawai sera-t-il livré ?
Le promoteur n'a pas encore annoncé de date de livraison : les travaux n'ont pas commencé et débuteront après l'approbation de l'EIA. À Rawai, Rhom Bho a déjà livré environ 750 appartements : The Title Rawai I à III et The Title V.
Est-ce le site officiel du projet ?
Non. Il s'agit du site indépendant d'une agence partenaire. Les données du projet proviennent du registre EIA et des annonces des agents ; prix et plans sont envoyés d'après la grille du promoteur.
The Title Philo Rawai · Rawai
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Nous vous enverrons la grille de prix, les lots disponibles par étage et l'échéancier de paiement. Sans spam.