เช้า
ห้องสว่างในโทนไม้โอ๊กอบอุ่น
หน้าต่างบานสูง ผนังสีอ่อน และพื้นไม้โอ๊กลายก้างปลา บ้านที่อยากกลับมาหลังจากไปทะเล
ราไวย์ · ภูเก็ตตอนใต้ · The Title
The Title Philo Rawai คอนโดมิเนียมในราไวย์ ภูเก็ต จากผู้พัฒนาแบรนด์ The Title
อาคาร 7 ชั้น ห้องชุดแบบ 1 และ 2 ห้องนอน ในราไวย์ ตามทะเบียน EIA ที่ดินโครงการอยู่ห่าง หาดราไวย์ราว 600 ม. ใกล้หาดในหาน หาดยะนุ้ย และแหลมพรหมเทพ จดทะเบียนตามพระราชบัญญัติอาคารชุด จึงได้กรรมสิทธิ์ห้องชุดเต็มรูปแบบ และชาวต่างชาติซื้อได้ในโควตาต่างชาติ เริ่มต้นด้วยเงินจอง ฿100,000 ส่วนที่เหลือทยอยชำระตามความคืบหน้าการก่อสร้าง
เปิดขายผ่านเอเจนต์แล้วราไวย์1 และ 2 ห้องนอนโควตาต่างชาติ
256803-16เลขที่รายงาน EIA
7 ชั้นข้อมูลจากเอเจนต์
1BR · 2BRชั้น 2–7
Foreignโควตาต่างชาติ
฿100,000เงินจอง
~600 ม.ถึงหาดราไวย์
เกี่ยวกับโครงการ
The Title Philo Rawai คอนโดมิเนียมในราไวย์ ภูเก็ต
The Title Philo Rawai คอนโดมิเนียมโลว์ไรส์ของ Rhom Bho Property PCL (แบรนด์ The Title) ในตำบลราไวย์ ภูเก็ตตอนใต้ รายงานผลกระทบสิ่งแวดล้อมเลขที่ 256803-16 ยื่นเมื่อมีนาคม 2025 และอยู่ระหว่างการพิจารณา อาคารจดทะเบียนตามพระราชบัญญัติอาคารชุด ผู้ซื้อจึงได้กรรมสิทธิ์ห้องชุดเต็มรูปแบบ และห้องชุดส่วนหนึ่งขายให้ชาวต่างชาติในโควตาต่างชาติได้
จากข้อมูลของเอเจนต์ อาคารสูง 7 ชั้น ชั้น 2 ถึง 7 เป็นห้องชุดแบบ 1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ และ 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ ส่งมอบแบบไม่มีเฟอร์นิเจอร์ ผู้อยู่อาศัยใช้สระว่ายน้ำ ฟิตเนส โคเวิร์กกิ้งสเปซ ซาวน่า ที่จอดรถ และ Wi‑Fi ได้ ตัวอาคารโทนสว่าง เส้นสายโค้งนุ่มนวล ดาดฟ้าปลูกต้นไม้พร้อมเทอร์เรซ และคอร์ตกลางที่มีสวนกับสระแบบลากูน
ราไวย์คือภูเก็ตตอนใต้ที่เงียบสงบ เป็นที่ที่ผู้คนเลือกมาใช้ชีวิต ไม่ใช่แค่มาพักผ่อน มีตลาดอาหารทะเลและร้านอาหารริมทะเล หาดในหานและหาดยะนุ้ย แหลมพรหมเทพกับวิวพระอาทิตย์ตกที่ขึ้นชื่อที่สุดของภูเก็ต โรงเรียนนานาชาติ และชุมชนชาวต่างชาติที่อยู่กันตลอดทั้งปี
ผู้พัฒนารู้จักทำเลนี้เป็นอย่างดี ในราไวย์มี The Title Rawai (เฟส I–III) และ The Title V สร้างเสร็จแล้วรวมราว 750 ยูนิต ส่วน The Title Cielo และ Adora อยู่ระหว่างก่อสร้าง คุณไปชมอาคาร The Title ที่สร้างเสร็จแล้วด้วยตัวเองได้ก่อนตัดสินใจซื้อ
หนึ่งวันที่ Philo
เช้าในโทนไม้โอ๊ก บ่ายริมลากูน ค่ำในแสงอบอุ่น
ชีวิตในอาคารตามภาพจำลองของผู้พัฒนา ตั้งแต่กาแฟแก้วแรกจนถึงพระอาทิตย์ตกที่ราไวย์
บ่าย
ลากูนในสวนเขตร้อน
สระว่ายน้ำขอบโค้งนุ่มนวล เตียงอาบแดดใต้ร่มไม้ และความเขียวรอบตัว รีสอร์ตที่อยู่ห่างจากประตูเพียงไม่กี่ก้าว
ค่ำ
อาคารในแสงอบอุ่น
หาดราไวย์อยู่ห่างเพียง 600 ม. และแหลมพรหมเทพซึ่งมีพระอาทิตย์ตกที่มีชื่อเสียงที่สุดของเกาะอยู่ห่าง 2.7 กม.
ภาพโครงการ
The Title Philo Rawai จะมีหน้าตาอย่างไร
อาคารโทนสว่าง เส้นสายโค้งนุ่มนวล สวนและสระแบบลากูนในคอร์ตกลาง เทอร์เรซบนดาดฟ้า และการตกแต่งภายในด้วยไม้โอ๊กโทนอบอุ่น
ภาพจำลองจากผู้พัฒนา งานตกแต่งและอุปกรณ์ในห้องเป็นไปตามรายการวัสดุแนบท้ายสัญญา
ทำไมต้อง Philo
ทำไม The Title Philo Rawai จึงน่าพิจารณาตอนนี้
โครงการเปิดขายแล้ว และขอรายการราคาได้ผ่านเอเจนต์ ผู้ที่มาก่อนได้เลือกชั้นและวิวก่อน
กรรมสิทธิ์ห้องชุดเต็มรูปแบบ
Philo จดทะเบียนตามพระราชบัญญัติอาคารชุด ผู้ซื้อถือกรรมสิทธิ์ห้องชุดในชื่อตนเอง และยังมีโควตาที่ชาวต่างชาติซื้อในชื่อตนเองได้ เอเจนต์เสนอขายโครงการพร้อมโควตา Foreign
เริ่มต้นเพียง ฿100,000
เงินจอง ฿100,000 เพื่อล็อกห้องที่คุณเลือก จากนั้นชำระ 25% เมื่อทำสัญญา 50% ระหว่างก่อสร้าง และ 25% เมื่อรับโอน ราคาส่วนใหญ่จึงทยอยจ่ายตามความคืบหน้าของอาคาร
ราไวย์ น่าอยู่จริง
ภูเก็ตตอนใต้คือทำเลของคนที่อยู่บนเกาะตลอดปี มีโรงเรียน คลินิก ตลาด และชายหาดเงียบสงบ ความต้องการเช่าระยะยาวจึงมีต่อเนื่อง ไม่ใช่แค่ช่วงไฮซีซัน
ผู้พัฒนามีผลงานในย่านนี้
Rhom Bho สร้างเสร็จในราไวย์แล้วราว 750 ยูนิต ได้แก่ The Title Rawai I–III และ The Title V เป็นบริษัทจดทะเบียน (SET: TITLE) มี AssetWise PCL (SET: ASW) เป็นผู้ถือหุ้นใหญ่
ห้องชุด
ห้องชุด The Title Philo Rawai: 1 และ 2 ห้องนอน
ห้องสองแบบบนชั้น 2 ถึง 7 ส่งมอบแบบไม่มีเฟอร์นิเจอร์ เราจะส่งขนาดและราคาของแต่ละห้องจากรายการราคาล่าสุด พร้อมแปลนชั้น
1BR1 ห้องนอน
- ห้องนอน1
- ห้องน้ำ1
- เหมาะกับอยู่เอง ปล่อยเช่า
2BR2 ห้องนอน
- ห้องนอน2
- ห้องน้ำ2
- เหมาะกับครอบครัว เช่าระยะยาว
ผังอาคาร
งานตกแต่ง มาตรฐานของ The Title
ในโครงการอื่นของซีรีส์นี้ ห้องชุดส่งมอบพร้อมงานตกแต่งจากผู้พัฒนา ได้แก่ พื้น ครัวพร้อมเครื่องใช้ไฟฟ้าบิวท์อิน ห้องน้ำพร้อมสุขภัณฑ์ และเครื่องปรับอากาศ ส่วนเฟอร์นิเจอร์เลือกเป็นแพ็กเกจเสริมได้ เราจะยืนยันสเปกของ Philo ตามเอกสารของผู้พัฒนา
มาตรฐานของ The Titleสิ่งอำนวยความสะดวก
สิ่งอำนวยความสะดวกของ The Title Philo Rawai
สิ่งอำนวยความสะดวกที่เอเจนต์ระบุสำหรับ Philo และสิ่งที่อาคาร The Title ทุกแห่งมักมีให้
มาตรฐานของ The Title
เป็นมาตรฐานของอาคารในซีรีส์ที่สร้างเสร็จแล้ว ผู้พัฒนาจะยืนยันบริการของ Philo อีกครั้ง
มาตรฐานของ The Titleการชำระเงิน
เงื่อนไขการชำระเงิน The Title Philo Rawai
ตารางผ่อนชำระของ Philo ตามที่เอเจนต์แจ้ง ไม่ต้องกู้ธนาคาร ไม่มีดอกเบี้ย และราคาส่วนใหญ่ชำระระหว่างก่อสร้าง
- เงินจอง฿100,000ล็อกห้องไว้ให้คุณ
- 25%ทำสัญญาลงนามสัญญาจะซื้อจะขาย
- 50%ระหว่างก่อสร้างผ่อนเป็นงวดตามความคืบหน้า
- 25%รับโอนโอนกรรมสิทธิ์และรับกุญแจ
โดยทั่วไปเงินจองจะหักจากการชำระงวดแรก เราจะส่งตารางชำระที่แน่นอนสำหรับห้องของคุณพร้อมรายการราคา ข้อมูลจากเอเจนต์
คำนวณการชำระเงิน
กรอกราคาจากรายการราคา 3.5 ล้านบาทเป็นเพียงตัวอย่าง ไม่ใช่ราคาของโครงการ
สัดส่วนการชำระแต่ละงวด
- เงินจอง฿100,000
- ทำสัญญา (25% หักเงินจอง)฿775,000
- ระหว่างก่อสร้าง (50%)฿1,750,000
- รับโอน (25%)฿875,000
- ค่าธรรมเนียมการโอนวันโอน (~1%)฿35,000
- รวมค่าธรรมเนียมการโอน฿3,535,000
รายการราคา Philo
รับราคาและแปลนห้อง The Title Philo Rawai
เราจะส่งรายการราคาล่าสุด ห้องว่างแยกตามชั้น แปลนห้อง และตารางการชำระเงิน พร้อมตอบทุกคำถามเรื่องการซื้อ รวมถึงการซื้อในชื่อชาวต่างชาติ
- รายการราคาและห้องว่าง
- แปลน 1 และ 2 ห้องนอน พร้อมขนาด
- ตารางชำระเงินสำหรับห้องของคุณ
- ไม่มีสแปม ไม่โทรรบกวน
ราไวย์
ราไวย์ ชีวิตแบบภูเก็ตตอนใต้
ชายหาดห่างไปเพียงห้านาที พระอาทิตย์ตกเหนือทะเลอันดามันทุกเย็น และปลาสดจากเรือประมงสำหรับมื้อค่ำ นี่คือราไวย์ ภาพถ่ายจริงของย่านนี้
ภาพ: Wikimedia Commons ระบุผู้ถ่ายและสัญญาอนุญาตไว้ในคำบรรยายภาพ เป็นภาพบรรยากาศย่าน ไม่ใช่ภาพโครงการ
ราไวย์
ราไวย์ ภูเก็ต: ชายหาด พระอาทิตย์ตก และชีวิตประจำวันรอบ Philo
ตำบลราไวย์คือปลายใต้สุดของภูเก็ต ตามพิกัดในบันทึก EIA ที่ดินของ Philo อยู่บนถนนราไวย์–ในหาน ห่างหาดราไวย์ราว 600 เมตร รอบโครงการมีริมทะเลพร้อมตลาดอาหารทะเลและเรือหางยาว หาดในหานและหาดยะนุ้ย ทะเลสาบในหานพร้อมลู่วิ่ง จุดชมวิวแหลมพรหมเทพ และซูเปอร์มาร์เก็ต Tops กับ Makro
ราไวย์และบริเวณใกล้เคียง ภาพถ่ายจริง
1 / 6สถานที่ใกล้เคียง ระยะทางถนนจากที่ดินโครงการ
- หาดราไวย์0.6 กม.
- หาดยะนุ้ย2.1 กม.
- แหลมพรหมเทพ2.7 กม.
- ซูเปอร์มาร์เก็ต Tops2.7 กม.
- หาดในหานและทะเลสาบ~3 กม.
- Lighthouse International School3.2 กม.
- ท่าเรือราไวย์และตลาดอาหารทะเล3.3 กม.
- Makro ราไวย์4.2 กม.
- ท่าเรือฉลอง8.3 กม.
- หาดกะตะ8.7 กม.
- เซ็นทรัล ภูเก็ต17 กม.
- โรงพยาบาลกรุงเทพ ภูเก็ต19 กม.
- สนามบินภูเก็ต (HKT)47 กม. ~1 ชั่วโมง
ทำไมต้องราไวย์
ราไวย์มีชุมชนชาวต่างชาติที่อาศัยอยู่ถาวรมากที่สุดในภูเก็ต ทั้งครอบครัว คนทำงานทางไกล และเด็กที่เรียนโรงเรียนนานาชาติในย่าน สำหรับเจ้าของห้อง นั่นหมายถึงความต้องการเช่าระยะยาวตลอดทั้งปี ไม่ใช่แค่ช่วงไฮซีซัน
ระยะทางวัดตามถนนจากจุดที่ระบุในบันทึก EIA (7.7745, 98.3177) ผู้พัฒนาจะยืนยันตำแหน่งที่แน่นอน เราจะส่งให้พร้อมรายการราคา
สถานะ EIA
สถานะ The Title Philo Rawai: การขายและการอนุมัติ
- มีนาคม 2025ยื่นรายงาน EIA 256803-16 ต่อ สผ.
- กันยายน 2026เอเจนต์เปิดขายพร้อมเงื่อนไขการชำระ
- ปัจจุบันEIA อยู่ระหว่างพิจารณา ขายผ่านเอเจนต์
- ขั้นต่อไปอนุมัติ EIA และใบอนุญาตก่อสร้าง
- แล้วเสร็จรอประกาศกำหนดการ
ทะเบียน EIA แสดงขั้นตอนการอนุมัติ ไม่ใช่ขั้นตอนการขาย ในประเทศไทยผู้พัฒนาเปิดขายได้ก่อนเริ่มก่อสร้าง ตรวจสอบกับบันทึกเลขที่ 14722 ในทะเบียนของ สผ. เมื่อ 20.10.2026
โครงการ The Title ใช้เวลาอนุมัติ EIA นานเท่าใด
จำนวนเดือนตั้งแต่ยื่นจนถึงคำวินิจฉัยของ สผ. สำหรับเจ็ดโครงการของ Rhom Bho ในทะเบียน Philo รอนานที่สุดในซีรีส์ คือ 19 เดือนโดยยังไม่มีคำวินิจฉัย
- Cristelra3 เดือนอนุมัติ 17.09.2025
- The Nayabella4 เดือนอนุมัติ 08.08.2025
- The Bessela4 เดือนอนุมัติ 29.01.2026
- The Mosaica5 เดือนอนุมัติ 02.02.2026
- The Pinery5 เดือนอนุมัติ 08.12.2025
- The Title Grass3 เดือนอยู่ระหว่างพิจารณา · ยังไม่มีคำวินิจฉัย
- The Title Philo Rawai19 เดือนอยู่ระหว่างพิจารณา · ยังไม่มีคำวินิจฉัย
ที่มา: ทะเบียน EIA (สผ.) บันทึกเลขที่ 14918, 14797, 15290, 15300, 15145, 16355, 14722 เดือนที่ยื่นตามทะเบียน ระยะเวลาปัดเศษ
The Title ในภูเก็ต
โครงการใหม่อื่นๆ ของ The Title
The Title Philo Rawai เป็นโครงการเดียวในคลื่นโครงการใหม่ของ Rhom Bho ที่อยู่ทางใต้ของเกาะ บางโครงการเปิดขายแล้ว ที่เหลือกำลังเตรียมเปิดตัว และส่วนใหญ่มีเว็บไซต์ของตัวเองแล้ว
เปิดขายแล้ว
- The Title Oliveในยาง · แล้วเสร็จไตรมาส 4 ปี 2028→
- The KUARTZกะรน · เปิดตัวตุลาคม 2026→
- FIZZกะตะ · เปิดตัวตุลาคม 2026→
เตรียมเปิดตัว
ผู้พัฒนา
Rhom Bho Property บริษัทเบื้องหลังแบรนด์ The Title
Rhom Bho Property PCL (ร่มโพธิ์ พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด (มหาชน)) จดทะเบียนในตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทย ชื่อย่อหลักทรัพย์ TITLE ตั้งแต่ปี 2023 มี AssetWise PCL (SET: ASW) เป็นผู้ถือหุ้นใหญ่ เชี่ยวชาญคอนโดมิเนียมโลว์ไรส์สไตล์รีสอร์ต และราไวย์คือหนึ่งในย่านแรกที่ The Title เริ่มสร้าง
SET: TITLEบริษัทจดทะเบียน
4,000+ยูนิตที่ส่งมอบแล้ว
~750ยูนิตที่สร้างเสร็จในราไวย์
2024Best Condo Developer Phuket, PropertyGuru
The Title ในราไวย์ ไปชมได้ด้วยตัวเอง
- 2014–16The Title Rawai เฟส I–III 520 ยูนิต สร้างเสร็จแล้ว
- 2021The Title V 228 ยูนิต สร้างเสร็จแล้ว
- 2026The Title Cielo 171 ยูนิต กำลังก่อสร้าง
- ถัดไปAdora กำลังก่อสร้าง
ข้อมูล: แหล่งข้อมูลสาธารณะของผู้พัฒนาและตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทย กันยายน–ตุลาคม 2026 กำหนดการของโครงการที่กำลังก่อสร้างเป็นไปตามที่ผู้พัฒนาแจ้ง
คำถามที่พบบ่อย
The Title Philo Rawai: คำถามที่พบบ่อย
ห้องชุดใน The Title Philo Rawai ราคาเท่าไร
ราคาอยู่ในรายการราคาของผู้พัฒนาซึ่งเผยแพร่ผ่านเอเจนต์ และปรับตามยอดขาย ราคาอ้างอิงในย่าน: The Title Cielo Rawai ที่อยู่ใกล้เคียงราว ฿140,000–153,000 ต่อ ตร.ม. ฝากข้อมูลไว้ แล้วเราจะส่งรายการราคา Philo ล่าสุดพร้อมห้องว่างแยกตามชั้นให้คุณ
ชาวต่างชาติซื้อ The Title Philo Rawai ได้หรือไม่
ได้ โครงการบันทึกในทะเบียน EIA เป็นอาคารชุดตามพระราชบัญญัติอาคารชุด และเอเจนต์เสนอขายพร้อมโควตา Foreign ชาวต่างชาติถือกรรมสิทธิ์ห้องชุดในชื่อตนเองได้ภายในโควตาต่างชาติ ส่วนผู้ซื้อชาวไทยไม่มีข้อจำกัดเรื่องโควตา ห้องใดยังอยู่ในโควตาต่างชาติจะยืนยันตอนจอง
The Title Philo Rawai มีแปลนห้องแบบใดบ้าง
จากข้อมูลของเอเจนต์: ห้องแบบ 1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ และ 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ บนชั้น 2 ถึง 7 ส่งมอบแบบไม่มีเฟอร์นิเจอร์ เราจะส่งขนาดและแปลนห้องพร้อมรายการราคา
เงื่อนไขการชำระเงินเป็นอย่างไร
เงินจอง ฿100,000 จากนั้น 25% เมื่อลงนามสัญญา 50% ระหว่างก่อสร้าง และ 25% เมื่อรับโอน ตามข้อมูลของเอเจนต์ ไม่ต้องกู้ธนาคาร ไม่มีดอกเบี้ย
ทำไม EIA จึงพิจารณานาน
รายงาน 256803-16 ยื่นเมื่อมีนาคม 2025 และยังอยู่ระหว่างพิจารณา ณ 20.10.2026 นานกว่าโครงการอื่นในซีรีส์ (3–5 เดือน) สผ. ไม่เปิดเผยเหตุผล การก่อสร้างเริ่มหลังได้รับอนุมัติ จึงควรระบุเงื่อนไขการคืนเงินไว้ในสัญญาก่อนลงนาม
The Title Philo Rawai อยู่ที่ไหน
ตำบลราไวย์ อำเภอเมืองภูเก็ต จังหวัดภูเก็ต 83130 ตามพิกัดในบันทึก EIA ที่ดินอยู่บนถนนราไวย์–ในหาน ห่างหาดราไวย์ราว 600 ม. ใกล้หาดยะนุ้ย หาดในหาน และแหลมพรหมเทพ ผู้พัฒนาจะยืนยันตำแหน่งที่แน่นอน
The Title Philo Rawai จะสร้างเสร็จเมื่อไร
ผู้พัฒนายังไม่ประกาศกำหนดแล้วเสร็จ การก่อสร้างยังไม่เริ่มและจะเริ่มหลัง EIA ได้รับอนุมัติ ทั้งนี้ Rhom Bho สร้างเสร็จในราไวย์แล้วราว 750 ยูนิต ได้แก่ The Title Rawai I–III และ The Title V
นี่คือเว็บไซต์ทางการของโครงการหรือไม่
ไม่ใช่ นี่คือเว็บไซต์อิสระของเอเจนซีพันธมิตร ข้อมูลโครงการมาจากทะเบียน EIA และประกาศขายของเอเจนต์ ส่วนราคาและแปลนห้องส่งจากรายการราคาของผู้พัฒนา
The Title Philo Rawai · ราไวย์
เลือกห้องที่ใช่ ขณะที่ยังมีให้เลือก
เราจะส่งรายการราคา ห้องว่างแยกตามชั้น และเงื่อนไขการชำระเงินให้คุณ ไม่มีสแปม